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Imobiliárias em Sorocaba SP

Postado por Renan Rugolo Ré em novembro 22, 2020
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Com a crescente alta na procura por imóveis e com os lançamentos em baixa no ano de 2020, fez com que uma onda crescente de clientes buscaram por atendimento em imobiliárias em Sorocaba SP. Desta maneira a demanda aumentou significativamente neste ano e fez com que o esperado pelo setor, no quesito expectativas, foram surpreendentes. Entretanto a Marcelo Fortun, está aproveitando ao máximo as essas altas na procura por imóveis, e em nossa página disponibilizamos a aba “Anuncie Seu Imóvel”. Sendo assim ajudamos nossos clientes no auxílio da venda do seu empreendimento, seja ele comercial ou residencial. Todavia essa não é apenas a premissa básica dessa matéria informativa.

Como uma empresa nova na área, nós acompanhamos sempre as tendências de mercado de imóveis locais e, sendo assim, dividiremos este artigo em duas partes fundamentais. A importâncias da negociação de imóveis como termômetro econômico e a relação dos mesmos com a mesorregião macro metropolitana de São Paulo. Além do mais a especificidade da microrregião de Sorocaba, onde tem um papel fundamental para desenvolvimento local. Em seguida o porquê da importância das administradoras de imóveis e do serviço de corretagem local. E juntamente a isso, o porque da Marcelo Fortun se enquadrar como intermediária na negociação dos imóveis residenciais, comerciais e terrenos em geral.

Imóveis e sua Importância

A premissa básica da importância dos imóveis é algo simples e que, ao mesmo tempo, é altamente complexo. Nós temos a necessidade de morar. E como resultado, tudo o que consumimos para justamente preencher os cômodos de nossa moradia, são nada mais nada menos, que bens de consumo. Tais bens de consumo alimentam diversos setores da economia brasileira. Desde a construção civil, mercado de móveis, de tintas, de iluminação, de jardinagem, de artigos de revestimento, de objetos de decoração, de linha branca e marrom, de portáteis, de eletrônicos em geral. Todos os bens anteriormente declinados alimentam outros setores econômicos como o varejista e atacadista. Além do mais, juntamente com a necessidade de morar, temos que consumir os bens necessários para viver como alimentos e medicações.

Postulado isso, a importância dos imóveis é mais que um quesito necessário para o desenvolvimento econômico, mas sim um termômetro. Juntamente com isso deve-se observar que existem grandezas proporcionais envolvidas. Quanto mais pessoas negociam bens imobiliários nas instituições financeiras, maior a taxa de tendência de consumo nos outros setores acima.

  • Locação
    Como um adendo, mesmo que haja crise no setor imobiliário especialmente por compra e hipotecas dos mesmos, o campo da locação de imóveis também age como um termômetro. Ele avança e recua, mas jamais fica estagnado. Ou seja a locação de imóveis sempre tende a ter crescimento ano à ano. Como resultado uma locação crescente faz com que, pessoas que tenham recursos para construir, invistam nessa área para posteriormente realizar locação dos mesmos. O que contribui mais e mais para outros setores econômicos como bancos, área burocrática (cartórios de registro de imóveis e em geral), empresas especializadas em mudanças e outros serviços. Juntamente, para salientar essa questão tão importante, o maior investimento considerado o mais conservador, é o investimento em imóveis para locação. (Fontes: André Bona – Entendendo o Perfil Conservador – <https://andrebona.com.br/quais-sao-os-melhores-investimentos-para-perfil-conservador/> ; Youtube: Milene Azevedo – Aluguel e Administração de Imóveis. Como Funciona? –

Mesorregião Macro Metropolitana de São Paulo

Apesar de um nome extenso para a classificação de uma região, vale salientar que a cidade de Sorocaba está alocada dentro da Macrorregião de São Paulo. O que contribui quando se fala de PIB local. Desta maneira, por ser uma região altamente desenvolvida em diversos aspectos, sejam eles o setor primário, secundário e terciário. Dentre estes, o que mais se destaca na microrregião de Sorocaba é o setor de serviços, que é extremamente aquecido. Sendo neste setor que se enquadram as administradoras de imóveis, as imobiliárias.

  • Administradoras de Imóveis
    É justamente nesta parte de nossa matéria informativa que entram as administradoras de imóveis, as imobiliárias em Sorocaba SP. Se você é um investidor conservador e sabe que pode comprar imóveis para locação e ter uma rentabilidade futura, quem vai administrar seu imóvel? Quem irá fazer os trâmites burocráticos para venda ou locação do mesmo? A resposta é, as próprias agentes administradoras de imóveis ou popularmente descritas como imobiliárias. Tal empreendimento têm como obrigação listar, catalogar, locar ou vender, executar hipotecas e cuidar dos trâmites burocráticos dos mesmos como escritura do mesmo.

As Obrigações

As obrigações de empresas imobiliárias são: após a catalogar os imóveis, arranjar bons inquilinos para o mesmo no caso de locação. Ou pessoas que tenham a capacidade de honrar com as dívidas de compra e escritura do imóvel, no caso de venda do mesmo. Concomitantemente como braço de apoio à administradora de imóvel, existe uma assessoria jurídica. Tal meio é necessário para criação de contratos legais entre as partes interessadas como locador e locatário e compra e venda de imóvel.

A administração do imóvel também é algo que exige tempo do proprietário do imóvel e juntamente com isso as empresas imobiliárias ofertam os serviços de administração dos imóveis. Realizar esse procedimento de forma correta e segura envolve a cobrança de aluguel mensal, controle mensal dos pagamentos de encargos, vistorias semestrais e anuais, controle da manutenção do imóvel, cobrança de juros e multas e assessoria jurídica. (Fonte: Youtube Channel: Milene Azevedo – Aluguel e Administração de Imóveis <

A Marcelo Fortun

Nossa empresa não é um agente imobiliário, muito pelo contrário. Somos um catálogo online onde qualquer pessoa que tenha interesse de realizar o anúncio de seu imóvel para a venda, possa inscrevê-lo e juntamente à isso somos um facilitador e mediador importante entre as partes envolvidas. Entretanto temos o conhecimento de várias empresas imobiliárias em Sorocaba SP , cuja as são nossas parceiras.

Sendo assim, nossas competências são inúmeras. Somos novos no ramo, mas entendemos bem da venda dos imóveis. Cada dia mais temos novos parceiros que nos procuram justamente para realizar catalogalização e venda de seus imóveis. Venha anunciar seu imóvel conosco, seja nosso parceiro também.

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